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TR Die Mannheimer Parkhausbetriebe GmbH (MPB) erwirbt zum 01.08.2024 das Parkhaus im Mannheimer Quadrat N7 von der Heinrich-Vetter-Stiftung.
Die Parkgarage, vielen noch als Kaufhof-Parkhaus für das mittlerweile abgerissene Warenhaus und als ehemaliges „Kaufhaus Vetter“ an der Ecke von N7 bekannt, wurde 1966 erbaut und gehörte zusammen mit dem Warenhauskomplex dem ehemaligen Mannheimer Kauffmann Heinrich Vetter. Nach dessen Tod gingen die Immobilien in die 1997 gegründete „Heinrich-Vetter-Stiftung“ über, die diese seither verwaltet und mit den Mieterträgen Aktivitäten zum Wohle Mannheims und seiner Einwohner fördert.
Bereits seit längerem gab es von Seiten der MPB Interesse an einer Übernahme des Parkhauses mit 363 Stellplätzen. Diese scheiterten bisher allerdings an langfristigen Mietverträgen der Stiftung mit dem Kaufhof-Konzern. Diese konnten jedoch aufgelöst werden, so dass für die MPB die Möglichkeit bestand, die Immobilie, zur der noch vier festvermietete Gewerbeeinheiten gehören, zu erwerben.
Nachdem die Aufsichtsräte der Parkhausbetriebe und deren Muttergesellschaft Mannheimer Kommunalbeteiligungen (MKB) diese bzw. letzte Woche grünes Licht für die Finanzierung und den Kauf der Immobilie gegeben hatten, konnten abschließende Details geklärt und der Kaufvertrag unterschrieben werden.
„Wir freuen uns, mit der MPB, die als städtische Gesellschaft ihre über 60-jährige Erfahrung beim Parken einbringt, eine kompetente Käuferin für das Objekt gefunden zu haben. Dies garantiert aus unserer Sicht Kompetenz und Kontinuität für die Bewirtschaftung der Parkgarage und dadurch Verlässlichkeit für die Parkkunden jetzt und in der Zukunft“, so Prof. Dr. Peter Frankenberg, der Vorstandsvorsitzende der Vetter-Stiftung.
Nicht minder erfreut über den Deal zeigt sich Carsten Südmersen, der Sprecher der Geschäftsführung der MPB. „Wir danken den Verantwortlichen der Vetter-Stiftung, insbesondere Herrn Prof. Dr. Frankenberg und dem kaufmännischen Leiter Herrn Wolfgang Loos, für das uns entgegengebrachte Vertrauen und die für beide Seiten erfolgreichen und reibungslosen Vertragsverhandlungen, ebenso natürlich ein großer Dank an unsere Aufsichtsräte, die die Parkhausbetriebe im Hinblick auf deren strategische Mobilitätsziele unterstützen und dafür sorgen, dass weiterhin genügend Stellplätze für Besucher und Kunden der Mannheimer Innenstadt vorhanden sind“, so Südmersen.
Neben dem Kaufpreis werden die Parkhausbetriebe über die nächsten vier Jahre einen mittleren siebenstelligen Betrag in die Sanierung und Ertüchtigung des Parkhauses stecken. „Hier stehen, neben der Digitalisierung der Parkierungstechnik, insbesondere die Sanierung und Ertüchtigung des Gebäudes und dessen Technik im Vordergrund“, erläutert Marcus Springer, der zweite Geschäftsführer der MPB die kommenden Aufgaben. „Das hohe Alter der Immobilie erfordert mehr als einen kosmetischen Anstrich, dies wird aus dem bereits vorliegenden Gutachten zum Sanierungsbedarf deutlich“, so Springer abschließend. Die Transaktion wurde von der Beratungsgesellschaft CENTURION Advisors GmbH & Co KG aus Hamburg begleitet.
Mannheim, 18.07.2024
Carsten Südmersen
Mannheimer Parkhausbetriebe GmbH
C 1, 13-15
68159 Mannheim
Tel. 0621 / 15 895 – 57
suedmersen@parken-mannheim.de